Arsa sahibiyle şeffaf bir anlaşma modeliyle, arsa karşılığı daire teslim ediyoruz.
Kat karşılığı inşaatta arsa sahibi arsasını müteahhide verir, müteahhit binayı kendi kaynaklarıyla yapar ve karşılığında önceden belirlenen sayıda daireyi arsa sahibine teslim eder. Model, arsa sahibinin yapım maliyetini üstlenmeden yeni daireye kavuşmasını sağlar.
Paylaşım oranları arsanın konumuna, imar durumuna ve proje potansiyeline göre belirlenir. Biz süreci arsa değerlendirmesiyle başlatıyor; paylaşım, teslim takvimi ve teminatlar gibi başlıkları yazılı sözleşmede açıkça netleştiriyoruz.
İmar, konum ve proje potansiyeline göre paylaşım modeli çıkarılır.
Daire sayıları, teslim takvimi ve yükümlülükler net yazılır.
Arsa sahibi, süreç boyunca iş programı hakkında bilgilendirilir.
Arsa sahibi, yapım maliyetini üstlenmeden arsasının değeri karşılığında yeni daire veya iş yeri edinir. Paylaşımın nasıl yapılacağı; arsanın konumuna, imar hakkına ve projenin potansiyeline bağlı olarak taraflar arasında belirlenir.
Model her arsa için uygun olmayabilir. Bu nedenle ilk adım, imar durumu ve proje potansiyelinin değerlendirilmesidir; sonuca göre en uygun model (kat karşılığı, anahtar teslim veya yerinde dönüşüm) birlikte seçilir.
Kat karşılığı sözleşmesinde daire sayıları ve konumları, teslim tarihi, gecikme halinde yükümlülükler ve tapu devri koşulları açıkça yazılmalıdır. Sürecin her aşamasında yapı denetimi ve düzenli bilgilendirme ile arsa sahibinin haberdar kalması sağlanır.
Hatay'da arsa değerlendirmesi yapmak isteyen arsa sahipleri için görüşme talebi alıyor.
İmar durumu, konum ve potansiyel birlikte incelenir.
Paylaşım ve teslim koşulları yazılı hale getirilir.
Mimari proje hazırlanır, ruhsat alınır.
İnşaat iş programına göre, yapı denetimi eşliğinde ilerler.
Daireler teslim edilir, tapu süreçlerinde destek verilir.
KonutÖrnek çalışmaArsa analizinden anahtar teslime, özel tasarım müstakil konut ve villa çalışması örneği.
İskenderun, Hatay
KonutÖrnek çalışmaKat karşılığı ve yerinde dönüşüm modelleriyle çok katlı konut projesi örneği.
Antakya, Hatay
KonutÖrnek çalışmaİskenderun'da depreme dayanıklı, modern konut projesi örneği: proje, ruhsat ve yapım tek elden.
İskenderun, Hatay
Süreç ve kapsam hakkında en çok merak edilenler.
Arsanın konumu, imar durumu ve proje potansiyeline göre taraflarca görüşülerek belirlenir. Oranlar arsadan arsaya değişir ve sözleşmede yazılı hale getirilir.
Model gereği yapım maliyetini müteahhit üstlenir; arsa sahibi karşılığında belirlenen daireleri alır. Sözleşmedeki yükümlülüklere dikkat edilmelidir.
Daire sayıları ve konumları, teslim tarihi, gecikme halinde yükümlülükler, teminatlar ve tapu devri koşulları açıkça yazılmalıdır. Hukuki destek almanızı öneririz.
Merkezimiz İskenderun'dur; Hatay'ın tüm ilçelerinde ve ihtiyaca göre diğer illerde arsa değerlendirme görüşmesi yapıyoruz.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Güncel mevzuat ve duyurular için aşağıdaki resmî kaynaklara başvurabilirsiniz.
Keşif ve teklif talebiniz için bizi arayın; kapsamı birlikte netleştirelim.